不管小新每期分享的有多"天花乱坠",到最后屋主都会问,装下来花要多少钱?同户型,有人装下来10W有的却要50W!今天咱们就唠唠~这些钱到底差在哪儿?
预算直接决定装修最终效果,比起追求流行设计,性价比才是王道!就算贵,也要贵得明白!贵得有道理!
一、硬装施工
这部分花钱主要看工人施工的难易程度,和材料本身的价格高低,比如复杂的吊顶工艺,材料的切割处理,全屋系统的设计和安装等等。
01、瓷砖是为颜值买单
便宜的100元一平米,好的上万元一平米。不同瓷砖最大区别是密度,密度越大,吸水率越低,瓷砖就越重,工艺难度和材料成本都越高;铺贴需要找平、使用瓷砖胶和薄铁法,施工复杂也更贵。
从左到右分别为:厨卫墙砖、厨卫地砖、仿古砖
但并非吸水率越低,质量越好,瓷砖主要看容易清洁和不易破碎。真正决定瓷砖价位的其实是花色——模仿得越像大理石,尺寸越大越贵。
右边瓷砖就比左边的瓷砖贵
表面花纹打印精度高,而且图案要1:1复刻自大理石,绝不出现重复,这就需要很高的成本了。
02、新三大件买设计+安装
比起80年代的三大件:冰洗电。新时代的三大件:新风,地暖,中央空调,这三大件绝对是装修中的"烧钱"所在!但也真实能够提升居住幸福感。
| 水地暖
买好壁挂炉、分集水器和管材辅材后,暖通商家做方案和报价,根据户型设计室外温度、水温和室温平衡的方案;施工需要整个管道都要用水泥埋起来,只留下分回水器露在外面。
| 中央空调
中央空调按面积大小,安装费用从几千到几万不等,必须请专业人员定期上门清洗,也是一笔长期的维护支出。但中央空调寿命是普通空调的两倍,对200㎡以上的大公寓是刚需。
| 吊顶新风
新风家里每个房间都能用到,主机+施工正常一万多,100平左右基本在2万以上,其中5000-10000是用在设计和安装上;持续使用一年电费大约1000元,更换滤芯要500-1000元。
03、隐形门比你想象的贵
隐形门一般做在通顶柜子里,国产板材只有2.44m不够高只能用进口板;一般柜门的18mm,这个高度下会变形,所以要更换为更厚的25mm板材。
隐形门对合页五金的要求也更高,柜门合页还需要多加几副,增加柜门稳固度,买进口品牌几百上千的都有,上不封顶。
04、岩板大板才是高奢
既有大理石的美貌,又能实现坚固耐用的功能。好品质的岩板硬度和韧性都很好,明火烧不坏,刀切不留痕,哪怕削去一层,还是表面花纹的样子。
供应链很复杂,生产厂-加工厂-分销渠道,加工厂是必要环节;切割、打磨需要水刀,必须工厂做,不像瓷砖,工人师傅就能装,生产成本不低。
进口岩板就更贵,动辄大几千一平米,主要是生产和运输的成本都很高,不过现在国内也有工厂,几千搞定完全没问题。
05、无踢脚线其实很小众
不用踢脚线,显高级还没卫生死角,实现操作方法是墙体开槽、做石膏板墙和打胶这三种,价格都要比安装踢脚线贵,包括物料成本和人工成本。
● 墙体开槽:在墙体底部开20mm深凹槽,地板安装完石膏填平开槽空隙,最后墙面统一刷漆。
● 石膏板墙:造价较高,工装中更常见,施工不难,但提高了装修预算。
● 打玻璃胶:考验地板工人的手艺,前期要做“墙面垂平”,标准比较高,施工价格也会高。
06、磁吸灯在于隐形
磁吸灯就是轨道灯,但传统的轨道灯拆卸成本高,磁吸灯让轨道盒嵌到吊顶里,灯可以直接吸附,不需要上螺丝钻孔,方便增减调整。
主要花费一是施工费,需要在吊顶的时候做木作轨道槽,比传统的轨道灯细很多,安装好轨道盒再封石膏板,轨道盒一般价格都在几百一米;二是灯具本身价格,磁吸灯是模块化设计,造价起码要比普通筒灯、射灯贵,适合极简和无主灯设计。
07、全屋净水系统
全屋净水系统一层层地把自来水过滤成可以直接喝的水。改管道、改电路、挪空间,整套做下来一般要5000元起,8000-15000是常见区间。
● 前置过滤 直接安装在水表后,过滤大块杂物,延长其它设备使用寿命。
● 增压泵 就是水泵,不会对水质有任何改善。
● 中央净水机 过滤细菌和部分重金属,适合淘米、洗菜等厨房用水。
● 软水机 软化水质保护卫生间洁具,提升锅炉和地暖的寿命。不!能!喝!
● 末端净水 不管水质有多差,处理后都能满足饮用需求。
如果预算有限,前置、增压泵、中央净水和软水不是必需,末端净水也能过滤得干干净净。
08、微水泥溢价高
微水泥是源于欧洲的新型装饰材料,可简单理解为,水泥材料里的A-Level高档款,国内市场比较稀有,品牌溢价很高。零甲醛,环保放心;硬度高,抗压强度超过瓷砖 ,是水泥自流平的1.7倍。
对工人手艺有要求,算上人工费,进口微水泥墙面至少600/㎡,地面1000+。就算是国产微水泥,墙面也得300/㎡往上走,颜色、肌理不同,价格也会有一定的差异。
二、软装家具
软装家具贵在产品设计和自然材料的讲究上,甚至有“历史沉淀”作为附加值。
01、纯实木家具买手艺
我们这里说的不是市场上实木含量70%以上的实木家具,而是资深红木玩家。
像两广地区的很多红木收藏者,会到越南采购木料,然后送到广西的工厂加工,再把成品抱回家。除本身选择的木种稀少,还会让专门的师傅手工打造榫卯结构,做雕龙画凤的繁复雕刻,镶嵌大理石等等,越做越复杂、越做越贵。
02、纯铝定制是新趋势
全铝定制几乎都是优点:生产上储备量大、回收率极高;设计操作空间大;环保无甲醛,防潮防火耐用。但价格上比起板材,贵三分之一到一半。
一是因为铝合金本身就比板材成本高,而且新型产品,从生产开模到铺渠道都是成本;二是强度、稳定性、耐腐蚀、环保性等性能,都碾压板材。
03、越来越火的中古家具
作为中古风的灵魂,中古家具当年生产的时候,就是以中高档家具作为标准。
中古家具的贴皮,是在家具上“实木贴实木”,工艺成本和精细程度都很高,能解决木材开裂等问题,也能更好地呈现纹理。数量有限,有些工艺早已停产,有的用料甚至上了欧洲禁伐名单,稀缺到复刻都成问题。
04、高奢床垫买睡感
弹簧圈数越多,支撑力和贴合度高,床垫弹性越好,睡起来越舒适,自然价格也越贵。常规床垫弹簧圈数是5圈半,高奢的也有六圈,来保证的弹性和睡感。每张床垫的内部独立弹簧袋个数至少有1326个,最高多达4000个。
不过,高奢床垫最贵的还是纯手工制作和纯天然的珍稀用料,天然丝绸,苏格兰地产白金羊毛,15000元/kg的秘鲁骆马毛等等,就连填充层用的都是极品稀有的羊绒马尾毛。
有条件的屋主可以为体验感买单,或者追求更极致精细化的设计。对于我们大多数普通家庭来说,花钱买功能才是正道!装修没必要一味追求奢侈和高级感,让自己的生活变得更舒适才是生活幸福所在。